Zmeny katastrálneho zákona od 01.09.2009

31.03.2010 14:27

Zmeny katastrálneho zákona pri prevode vlastníctva nehnuteľností

[s účinnosťou od 1. septembra 2009]

 

Najvýznamnejšie zmeny v legislatíve sú nasledovné:

 

1. Mení sa počet kúpnych zmlúv, ktoré účastníci musia doručiť na príslušný katastrálny úrad. Podľa novej legislatívy sa na katastrálny úrad doručia iba 2 vyhotovenia kúpnej zmluvy bezohľadu na počet účastníkov. Katastrálny úrad už nebude poštou zasielať kúpnu zmluvu s vyznačeným povoleným vkladom účastníkom konania.

 

2. Už nie je možné vytiahnuť výpis listu vlastníctva s plombou o zmene práva na právne úkony z katastrálneho úradu. List vlastníctva s plombou doteraz mohol vytiahnuť iba vlastník nehnuteľnosti alebo splnomocnenec. Banky, ktoré dávali klientom za podmienku čerpania predloženie výpisu listu vlastníctva s plombou v prospech záložného veriteľa, teraz kontrolujú zaznačenú plombu prostredníctvom Katastrálneho portálu Úradu geodézie, kartografie a katastra Slovenskej republiky. (www.katasterportal.sk)

 

3. Je možné podávať vklady vlastníckeho práva v elektronickej forme. Správny poplatok je vo výške 33,- € v neurýchlenom konaní. Štandardný poplatok je vo výške 66,- €.

 

4. Nebude možné z príslušného katastra vytiahnuť výpis listu vlastníctva na informatívne účely za 3,- € kolok. Už len na právne úkony za 8,- € kolok.

 

5. Je možné katastru elektronickou formou podať Oznámenie o zámyšľanom návrhu na vklad vlastníckeho práva. Následne v lehote 90 dní treba na príslušný katastrálny úrad doručiť kúpne zmluvy k prevodu vlastníckeho práva.

 

6. Je možné riešiť vypracovanie kúpnych zmlúv formou advokáta alebo notára. Advokát alebo notár pri vypracovaní zmluvných riešení je zodpovedný v prípade vzniknutej škody pri prevode vlastníckeho práva. Táto služba je prirodzene spoplatnená, ale nie je povinná.

 

7. Od 01.01.2009 je možné kolkové známky zakúpiť iba na pobočkách pošty. Správne poplatky pri prevode vlastníctva sú nasledovné:

  -- návrh na vklad vlastníckeho práva v neurýchlenom konaní - 66,- € (2.000,- SKK)

  -- návrh na vklad vlastníckeho práva v urýchlenom konaní- 265,50 € (8.000,- SKK)

  -- výber listu vlastníctva na právne úkony - 8,- € (250,- SKK)

  -- výber fotokópie snímky katastrálnej mapky - 8,- € (250,- SKK)

 

 

-- tím negotiant --

 

pridaj priamu reakciu (0x) hlasovať:  -  1 2 3 4 5  +  (0x  [100 %])

naspäť